美国西蒙地产公司简介

作者: admin 分类: 联系技术 发布时间: 2019-03-17 21:36

你去过美国交易吗?,这么你必然去过西蒙了。。

  西蒙地产钟声(Simon Property Group,纽约证券交易所密码SPG,它是美国最大的行业真实情况运营商。,并自己人最大的行业真实情况受信托的基金。西蒙是基准普尔500按生计指数调整成份股经过。,2010残冬腊月的市值约为300亿一元纸币。,前五家零售的真实情况公司的等等四家公司的总和。2010年,西蒙钟声的支出约为40亿一元纸币。,净赚1亿一元纸币。

  西蒙是美国零售的业和行业地产之王。,它自己人美国最大的交易精髓。、加商标于插座,内容聚集坐落于北美洲地域特定种群至多的75个城市,其交易精髓每年接到约22亿名家伙。。美国期末考试交易精髓经过,他们正中鹄的多的也在西蒙的旗下。,像,Woodbury在纽约。 Outlets、长岛罗斯福交易精髓、阿灵顿时装精髓等。。

  西蒙钟声眼前司令部设在印第安娜印地安那州城邦。,营业范围封面美国北部。、全欧洲及亚洲地域,地核事情包孕行业地产装饰。、发达、增添及地产经营。

  经过2010年12月31日,西蒙钟声自己人并经营全球393个地产。、亿平方走(大概2450万m2)的可租金面积(gross leasable area,称为GLA)。这些属性的首要同次多项式包孕:区域交易成直角的(地域) 大百货铺子)、初级厂子直销精髓(优质) Outlet Centers,国际翻译机是任一著名的贴现率交易精髓。、社区生计精髓(社区/生计方式) 精髓)、大都会交易精髓(毫寸斯),翻译机成初级穆尔)和等等国际有价值的人或物(国际) Properties)等。

  加浓对这一唱片的影象。,可以与上面的唱片举行相对地。:中国1971万达成直角的营业面积约3万平方米。,沃尔玛和家乐福大铺子的营业面积为1-2平方米。。万达零售的成直角的、餐饮、文娱区和隶属公共区约10万米。,内容,租金区两者都不包孕公共和附带区域。。

  在美国,西蒙钟声在41个州及波多黎各地域迷住和经营338处运营正中鹄的地产,它包孕161个区域交易成直角的。,58初级厂子通道,66个社区生计精髓,毫寸斯公司在2007也到达了36项资产。,也等等17个行业精髓或直销精髓。。从毫寸斯到达的36个属性,包孕16毫寸斯(大都会交易精髓)、16个区域交易成直角的和4个社区行业精髓。。这些地产包孕约1亿平方走的总租金面积。,西蒙个人大概有1亿平方走。,约1482万平方米。。2010年,这些地产的总零售的额估算约为6元。。

  全球范围内,西蒙钟声还迷住或经营坐落于意大利的45个全欧洲行业精髓、8日本溢价 Outlets,墨西哥城溢价 通道和溢价在朝鲜。 Outlets。租金总面积为10000平方走。。2010年7月15日,西蒙钟声早已推销术了其合伙人协同自己人的西蒙。 艾文霍的权利,该合资公司自己人坐落于法国和波兰的7家行业精髓。

  区域交易成直角的(地域) 大百货铺子)

  区域交易成直角的普通包孕移交百货大百货铺子。,或两三个首要铺子和大规模的零售的铺子的结成。,仍两三个小铺子连接到主铺子。。也相当孤独的铺子和饭铺。,通常坐落于停车场四周。。

  经过2010年12月31日,西蒙自己人161个区域交易成直角的。。地域性交易成直角的通常是坐落于城市边缘、大规模的公开停车场、使停止辩论的、单层多进入方法行业体系结构,可租金面积多多少少为40万到240万平方走(约为万m2—万m2)。

  西蒙的区域交易成直角的占总面积的18再。,铺子里的300家铺子,包孕709家首要铺子(锚店),锚店翻译机,他们通常是大规模的的在全国范围内零售的商。。这声称残忍的每家地域性交易成直角的包住3到5家主力店和超越100家孤独买东西。

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